21 февраля свой профессиональный праздник отмечают работники землеустроительной и картографо-геодезической службы Беларуси. О том, где находится самая дорогая земля и какие участки могут быть отведены для различных целей согласно земельному законодательству, мы узнали у начальника отдела землеустройства Костюковичского райисполкома Татьяны ШЕВАНДО.
– Татьяна Васильевна, расскажите, пожалуйста, в чем состоит работа отдела землеустройства?
– В компетенцию нашего отдела входит контроль за использованием и охраной земель, рассмотрение материалов по изъятию и предоставлению земельных участков, продлению сроков пользования земельными участками, изменению границ административно-территориальных и территориальных единиц, выявление неиспользуемых или нерационально используемых земель и внесение предложений об их дальнейшем использовании.
– Сколько было проведено проверок соблюдения земельного законодательства в 2020 году?
– В течение прошлого года работниками отдела землеустройства райисполкома было проведено 85 проверок, в ходе которых выдано 195 предписаний по устранению выявленных нарушений, вынесено 28 постановлений о привлечении к административной ответственности в отношении физических лиц на сумму 189,0 рублей.
Также в нашем служебном использовании находится земельно-информационная система «Геопортал Республики Беларусь», которая позволяет наблюдать за границами участков того или иного населенного пункта через Интернет. В случае самовольного занятия территории можно увидеть и выявить факт на конкретной местности, предприняв затем соответствующие меры.
– Поясните, пожалуйста, для каких целей могут быть отведены земельные участки согласно земельному законодательству?
– Земельные участки могут предоставляться в пожизненное наследуемое владение гражданам Республики Беларусь:
— для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома, для обслуживания принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме;
— для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах или в иных населенных пунктах, расположенных на территории соответствующего сельсовета;
— для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
— для коллективного садоводства;
— для дачного строительства;
— для традиционных народных промыслов (ремесел).
Во временное пользование земельные участки могут предоставляться гражданам для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных – на срок до десяти лет.
– Татьяна Васильевна, скажите, как осуществляется воздействие на нерадивых хозяев, которые неуважительно относятся к своей земле?
– Если человек не занимается своим земельным участком, то мы выдаем предписание с указанием того срока, за который вся сорная растительность должна быть ликвидирована. То есть, если человеку предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, то на нем должен быть этот дом, постройки, огород. Участок должен использоваться по целевому назначению, а не зарастать сорной растительностью. Причины, кстати говоря, люди называют разные: ненадобность, отсутствие времени и материальных возможностей ухаживать за землей при унаследованных жилых домах, или же просто человеческая неаккуратность. В 2020 году, например, в районе за подобные нарушения к административной ответственности было привлечено 14 граждан.
– Во многих странах получить землю в личное пользование – довольно дорогое удовольствие. Как с этим обстоят дела у нас?
– Цены на оформление земли у нас фиксированы. На сегодняшний день для гражданина стоимость оформления документов одного земельного участка площадью до 0,15 гектара (замер земли) составляет около 146 белорусских рублей плюс регистрация, которая обойдется примерно в 43 рубля. Что касается частной собственности, то в городе Костюковичи земля самая дорогая от 1,91 белорусских рублей до 6,48 белорусских рублей за 1 м2, в сельских населенных пунктах стоимость 1 м2 составляет от 0,14 белорусских рублей до 0,64 белорусских рублей. Если человек все-таки хочет обзавестись собственным участком, то он должен знать, что чем дальше от райцентра, тем земля будет дешевле. Всего по Костюковичскому району в 2020 году было приобретено в частную собственность 2 участка площадью 0,40 гектара на сумму 6581,05 белорусских рублей.
– Были ли в вашей практике случаи изъятия земельных участков у физических лиц?
– Да, конечно. Основная причина заключается в том, что землю человек получил, но ничего на ней не строит. В 2019 году был изъят у гражданина земельный участок, ранее предоставленный ему для строительства жилого дома.
– Выделяется ли в районе земля под строительство новых торговых точек?
– 9 сентября 2020 года был проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 50 лет для строительства и обслуживания объекта розничной торговли и общественного питания по ул.Зиньковича, 28А в г.Костюковичи с условием размещения на данном земельном участке детского кафе.
– И в завершении нашей беседы, что бы вы хотели сказать жителям нашего района?
– Беларусь – страна с многовековой историей возделывания земли. Наши деды и прадеды не могли позволить себе, чтобы земельный участок вокруг их дома был неухоженным и заросшим, каждый клочок земли был на вес золота. Именно поэтому поддержание порядка в наших населенных пунктах – это та ответственность, которая возложена на нас с давних времен. И пока каждый не станет ценить то, что нас окружает, не будет и порядка вокруг. Принимая активное участие в деле благоустройства и поддержания порядка на земле, вы делаете свою жизнь комфортнее и уютнее. А в целом наш район становится все более привлекательным и современным. Будьте хозяевами на своей родной земле.
– Спасибо вам, Татьяна Васильевна, за исчерпывающие ответы.
