Жилищные отношения в Республике Беларусь, в том числе и касательно молодежи, регулируются законодательными актами, основными из которых являются Указ Президента Республики Беларусь от 06.03.2025 № 95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве», постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297 «О предоставлении арендного жилья» и другие законодательные акты.
Первое, что может сделать молодой специалист (молодая семья), прибывший на работу в ту или иную организацию, для решения своих жилищных вопросов – это стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы и (или) по месту жительства (райисполком или сельисполком). Семья вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по постоянному месту жительства одного из супругов.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане при наличии хотя бы одного из законных оснований. Для молодежи основными из них являются:
отсутствие в собственности или в пользовании жилых помещений в данном населенном пункте (только по месту работы);
обеспеченность общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека;
проживание в общежитиях (фактическое);
статус молодой семьи, впервые вступивших в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем жилого помещения по договору найма.
Для принятия на учет граждане подают заявление, документы, удостоверяющие личность, и другие документы в зависимости от основания постановки – в местный исполнительный орган либо по месту работы. Часть документов, необходимых для принятия на учет, запрашиваются государственным органом, но могут и предоставляться гражданином самостоятельно.
Гражданин может решить свои жилищные вопросы одним из следующих способов
1. Получение арендного жилья.
Для его получения вы можете обратиться с письменным заявлением установленной формы в местный исполнительный и распорядительный орган в течение 15 календарных дней со дня размещения информации о наличии незаселенных жилых помещений в доступных для ознакомления местах (на рекламно-информационных стендах, в СМИ, на официальных сайтах исполнительных и распорядительных органов).
Первоочередное право на предоставление арендного жилья имеют в т.ч. и молодые специалисты (служащие), молодые рабочие, получившие образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста, не имеющие в пользовании и собственности жилых помещений в населенном пункте по месту работы.
В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении арендного жилья, данное жилое помещение будет предоставлено гражданину, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по более ранней дате постановки, а первоочередникам – по более ранней дате подачи ходатайства в райисполком.
Также в соответствии с постановлением Советов Министров Республики Беларусь от 12 июня 2020 г. № 339 установлено, что первоочередное право на предоставление арендного жилья коммунального жилищного фонда имеют граждане в связи с характером трудовых (служебных) отношений при отсутствии у них, а также у членов их семей, которым совместно с гражданами предоставляется арендное жилье, других жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании, за исключением жилых помещений, занимаемых гражданами по договору найма жилого помещения в общежитии, в населенном пункте по месту работы (службы) (при реализации первоочередного права на предоставление арендного жилья коммунального жилищного фонда в городе Минске – в городе Минске и населенных пунктах Минского района) из числа:
1.1. тренеров-преподавателей по спорту специализированных учебно-спортивных учреждений, средних школ – училищ олимпийского резерва;
1.2. тренеров национальных команд Республики Беларусь по видам спорта;
1.3. медицинских, педагогических, творческих работников, работников культуры, заключивших контракт сроком на 5 лет, в случае подтверждения потребности в специалисте руководителями структурных подразделений облисполкомов, Минского горисполкома, городских, районных исполкомов, местных администраций районов в городах, осуществляющих государственно-властные полномочия в сферах здравоохранения, образования, культуры.
2. Строительство (реконструкция) или приобретение жилых помещений за счет льготного кредитования.
Применительно к г.Костюковичи кредиты выдаются малообеспеченным гражданам состоящим на учете, включенным в списки на получение кредитов, согласно очередности постановки на учет в пределах финансовых средств, выделенных на данные цели.
Также вы имеете право на получение льготного кредита на льготных условия как граждане, осуществляющие строительство на территории юго-восточного региона Могилевской обл. Срок предоставления таких кредитов составляет 20 лет, но проценты снижены до 1. При этом граждане, получившие такие кредиты, обязаны осуществлять трудовую деятельность на территории юго-восточного региона Могилевской области не менее 10 лет с момента получения данных кредитов.
Предоставление жилых помещений в общежитиях регулируется постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269.
Общежития предназначаются для проживания граждан на период их работы (службы) в государственном органе, иной организации при условии их нуждаемости.
В ведении ОАО «БЦЗ» имеется 1 общежитие (ул.Микрорайон Молодежный, 1А), жилые помещения как правило предоставляются только работникам БЦЗ согласно очередности постановки на учет граждан, желающих получить общежитие.
Общежития, находящиеся в ведении УКПП «Костюковичский жилкоммунхоз», предоставляются в первую очередь работникам указанной организации и только при наличии незаселенных жилых помещений – работникам других организаций на основании ходатайств руководства этих организаций (на учет такие граждане не ставятся, ходатайство рассматривается единовременно, можно подавать повторное, срок действия документов – 6 месяцев).
Жилые помещения в общежитии могут предоставляться в следующем порядке:
одиноким гражданам – часть жилого помещения в совместное владение и пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях – койко-место (практикует ОАО «БЦЗ»);
семьям – изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, в обособленное владение и пользование семьи (не менее 6 кв.м жилой площади).
Гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования (сиротам), а также включенным в банк данных одаренной молодежи и банк данных талантливой молодежи, жилые помещения в общежитии предоставляются вне очереди.
Молодые семьи имеют первоочередное право на получение жилого помещения в общежитии.
Молодым специалистам действующим жилищным законодательством такое право не предоставлено. Однако, государственные органы, организации в коллективных договорах могут предусматривать иные категории граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений в общежитии. Так, в г.Костюковичи бронируются жилые помещения для молодых специалистов-врачей.
Режим работы службы «одно окно»:
понедельник, вторник, среда, пятница с 8-00 до 17-00, четверг с 8-00 до 20-00
перерыв на обед с 13-00 до 14-00
выходной – суббота, воскресенье.
Место приема:
г. Костюковичи, ул. Ленинская д. 93, кабинет № 50,51, тел. 78-126, единый номер 142.
Время приема:
понедельник, вторник, среда, пятница с 8-00 до 17-00, четверг с 8-00 до 20-00,
перерыв на обед с 13-00 до 14-00,
суббота, воскресенье – выходной.
В райисполкоме по телефону 142 организовано функционирование справочно-информационной службы «Справочная «одного окна», консультирующей граждан о режиме работы государственных органов, времени приема граждан, порядке записи на прием к должностным лицам и по другим вопросам, связанным с осуществлением административных процедур.
Предварительную запись на прием в службу «одно окно» (при необходимости) можно осуществить по телефонам: 78-126, 142, или при обращении к специалистам службы «одно окно» во время приема (вне очереди): кабинеты 50, 51.
Фото из открытых источников, иллюстративно
