Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 №571 установлен порядок расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ), а также платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда.
Так, плата за ЖКУ и плата за пользование жилым помещением вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
Плата за основные ЖКУ включает плату за: техническое обслуживание, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, техническое обслуживание лифта, текущий ремонт, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за пользование жилым помещением, в т.ч. коммерческого использования начисляется соразмерно общей площади занимаемого жилого помещения с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений.
Плата за техническое обслуживание вносится соразмерно общей площади жилых и нежилых помещений по установленным тарифам на услуги по техническому обслуживанию и по субсидируемому тарифу для населения в пределах 20 кв.м. общей площади, приходящейся на каждого зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении плательщика ЖКУ и (или) члена его семьи, и 10 кв.м. общей площади на всю семью с даты регистрации по месту жительства. Плата за техническое обслуживание соразмерно общей площади жилого помещения сверх указанных размеров вносится по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги.
Плата за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме вносится ежемесячно по субсидируемым тарифам для населения с целью возмещения затрат по капитальному ремонту в доле, соразмерной общей площади жилых помещений. Средства от внесения платы зачисляются и аккумулируются на специальном счете райисполкома для предстоящего финансирования и (или) возмещения расходов на проведение капитального ремонта жилых домов.
Плата за услуги теплоснабжения осуществляется на основе стоимости отопления жилых помещений, рассчитанной исходя из тарифа на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения за 1 Гкал тепловой энергии, и количества тепловой энергии, израсходованной на отопление. Порядок расчета и установление средних нормативов потребления тепловой энергии на отопление 1 кв.м. общей площади жилого помещения и подогрев 1 куб.м. воды определяется Министерством жилищно-коммунального хозяйства.
Плата за техническое обслуживание лифта по субсидируемым тарифам для населения вносится исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами расчитывается для населения исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов, установленного райисполкомом, и количества зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания (по выбору плательщика), а с плательщиков садоводческих товариществ – оплата по факту вывоза на основании заявки председателя товарищества.
Плата за услуги водоснабжения и водоотведения (канализацию) в жилых домах, оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды, взимается по субсидируемым тарифам для населения до 140 л. в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства или месту пребывания (по выбору плательщика); в жилых домах, не оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды – исходя из норм (нормативов) потребления, установленных райисполкомом, по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства райисполкома.
