Вступление в брак влечет возникновение общего совместного имущества супругов. Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором, статья 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее — КоБС).

Статьей 24 КоБС, определено, что по обоюдному согласию супругов, как в период брака, так и после его расторжения возможен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов. В данном случае между супругами (бывшими супругами) в письменной форме заключается Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов (далее – Соглашение) подлежащее нотариальному удостоверению.

Как правило, необходимость в разделе общего имущества супругов, возникает  в связи с расторжением брака. Однако такой раздел может быть произведен и в период брака, а не только после расторжения брака.

Соглашение, может быть удостоверено любым нотариусом Республики Беларусь.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. В случае же, когда в брачном договоре супруги определили, какое имущество будет принадлежать каждому из них, например, в случае расторжения брака, соглашение о разделе имущества заключается в соответствии с условиями брачного договора.

Соглашение может содержать условия, касающиеся раздела только совместно нажитого супругами имущества, прав и обязанностей супругов по передаче имущества, выплате денежных компенсаций, сроков и порядка выплаты такой компенсации. Когда одному из супругов передаются вещи, стоимость которых превышает его долю в совместно нажитом имуществе, второму супругу должна быть предоставлена денежная или иная компенсация. Например, в качестве компенсации один супруг может передать другому супругу, принадлежащую ему квартиру, приобретенную им до заключения брака.

Раздел общей совместной собственности супругов по общему правилу, установленному ст. 8 КоБС, может быть произведен в любое время, исковая давность на такое требование не распространяется. Исключение составляет лишь отношения по поводу общей совместной собственности разведенных супругов. При этом трехлетний срок исковой давности, установленный ч. 5 ст. 24 КоБС, исчисляется не со дня расторжения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака.

Для заключения Соглашения, предоставляется документ, подтверждающий что лица, обратившиеся за заключением Соглашения являются супругами или бывшими супругами. Такими документами могут быть: свидетельство о заключении брака, справка органа ЗАГСа содержащая сведения из записи акта гражданского состояния. Также в обязательном порядке предоставляются документы удостоверяющие их личность (паспорт, вид на жительство и др.)

Нотариус проверяет факт нахождения имущества в общей совместной собственности супругов. При необходимости нотариус может истребовать документы, подтверждающие время и способ приобретения имущества.

В случае, если в Соглашении, содержатся условия относительно недвижимого имущества, нотариус проверяет факт государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него по информации из единого государственного регистра недвижимости и истребует документы, подтверждающие приобретение права собственности на недвижимое имущество.

За удостоверение Соглашения, предусмотрена уплата нотариального тарифа согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 года № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов» нотариальный тариф при заключении Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью  составляет:

— за удостоверение Соглашения – 500 % базовой величины (145.00);

— за проект Соглашения – 100 % базовой величины (29.00);

— за техническое оформление 3-х экземпляров Соглашения, изложенных на нескольких листах – не более 10 листов – 10 % базовой величины (2.90 х 3 экз. = 8.70.), более 10 листов – 20% базовой величины (5.80 х 3 экз. =14.50). Стоимость консультации по нотариальному удостоверению Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов – 100 % базовой величины (29.00).

 

Нотариус Могилевского

нотариального округа 

Татьяна Малашенко

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите свое имя здесь