Почти 16 лет для жителей малых городов, желающих на льготных условиях сделать ремонт в квартире, проложить водопровод или построить на своем участке сарай, существует и применяется Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 года № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек».
Кто может воспользоваться льготным кредитованием и на каких условиях, рассказывает главный специалист отдела архитектуры и строительства райисполкома Наталья Смолина.
– Наталья Владимировна, кто имеет право на получение льготного кредита по Указу № 75?
– Указ № 75, который вступил в силу с 7 февраля 2006 года, – это новая возможность сделать жизнь горожан и сельских жителей более комфортной. За счет льготного кредита можно отремонтировать жилье, построить сарай, подвести к дому водопровод, канализацию.
Льготный кредит предоставляется открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» собственникам жилых помещений – трудоспособным гражданам, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения этих граждан в списки на получение льготных кредитов.
Право на получение льготного кредита гражданином может быть использовано только один раз.
– Допустим, я хочу произвести ремонт в своей квартире по льготному кредиту. Каковы мои действия?
– Для того, чтобы иметь возможность получить льготный кредит необходимо:
быть собственником жилого помещения, то есть у вас должны быть документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, – свидетельство о государственной регистрации капитального строения, выданное агентством по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ);
доходы заявителя и членов его семьи, исчисленные за последние 12 месяцев, которые учитываются за вычетом подоходного налога с физических лиц и обязательных страховых взносов на государственное социальное страхование в Фонд социальной защиты населения Министрества труда и социальной защиты и выплаченных алиментов, не должны превышать двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек.
Следующий этап – это изготовление проектно-сметной документации. Затем гражданину нужно обратиться в службу «Одно окно» Костюковичского райисполкома с заявлением на включение в списки на получение льготного кредита, к которому прилагаются:
проектно-сметная документация на выполнение работ;
сведения о совокупном доходе заявителя и членов их семей за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
справка с места работы;
документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
справка о месте жительства и составе семьи.
Последние два документа могут запрашиваться райисполкомом у соответствующих организаций, а могут быть предоставлены самим заявителем.
Если гражданин не в силах выполнить работы самостоятельно, ему на помощь может прийти подрядная организация. В таком случае нужно будет предоставить еще и договор подряда.
– Можно ли построить на своем участке баню или гараж, воспользовавшись этим кредитом?
– Нельзя. Согласно указу возможно возведение хозяйственных помещений и построек, которые используются для ведения личного подсобного хозяйства, а это постройки для содержания скота и птицы, для хранения топлива и инвентаря, погреба.
– Каков механизм получения кредита?
– Утвержденные решением райисполкома списки с перечнем затрат на выполнение работ, представляются в открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк». Далее заявитель обращается в банк для заключения кредитного договора. Льготный кредит предоставляется в белорусских рублях в безналичной форме. Максимальный срок, на который предоставляется льготный кредит, не должен превышать десять лет. Процентная ставка за пользование таким кредитом – три процента годовых.
– Какова максимальная сумма кредита?
– Максимальный размер льготного кредита составляет 300 базовых величин. На сегодня это 9 600 белорусских рублей.
Для получения более детальной информации и включения в списки нуждающихся в получении льготного кредита нужно обратиться в отдел архитектуры и строительства (кабинет 13) Костюковичского райисполкома или по телефону 78 117.
– Наталья Владимировна, спасибо за обстоятельные ответы.
Фото: ria.ru
